Ehem. Möbelladen in Süd-Ungarn in SZIGETVÁR bei Pécs (Fünfkirchen), Entfernung ca. 30 km

Szigetvár, der Burg wurde um 1420 gebaut erst aus Lehm und später umgebaut und modernisiert als Teil versch. Burgen in Südungarn.

Hier fand die „heldenhafte Verteidigung“ um Aug.-Sept. 1566 des Feldherren  ZRINYI Miklós und seiner Anhängerschahft bzw.  Bevölkerung gegen die Türken, angeführt durch Suleiman I., verstorben am Ende der Belagerung und Vorort beerdigt, berühmt geworden.

Seit einigen Jahren bietet die Stadt auch durch eine sehr schöne Thermalbad Erholung für seine Gäste an.

Besteh. zweigeschossige Gebäude (EG+OG)  /s. Bilder/ ca. 300m2 Nutzfläche mit Nebenräumen (Büro, Sanitärräume) in einem Gebäudekomplex und Innenhof  (gem. Nutzung ohne Aufteilung als Parkplatz für die Eigentümer) mit Miteigentümer als sog. „Bürogenossenschaft“ mit Teilungserklärung . Eigentümer (f. hier beschriebene Teileigentum) ist zur Zeit die Fa. H&H GmbH eingetragen.

Gebäude wurde als Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten (versch. Größen) und Laden umgeplant und als Genehmigungsplan eingereicht.  Eine Baugenehmigung ist vorhanden!

EG:      Laden:                       104,51 m2 (auch teilbar!)

1.OG:   Whg-Nr. 1:                   79,32 m2  (3 ZiKüB)

            Whg-Nr. 2:                   77,14 m2  (3 ZiKüB)

            Zw.-Su.:                     156,46 m2

2.OG:   Whg-Nr. 3:                   49,58 m2  (1 1/2 ZiKüB)

            Whg-Nr. 4:                  52,73 m2  (1 1/2 ZiKüB)

            Whg-Nr. 5:                   58,57 m2  (2 ZiKüB)

            Zw.-Su.:                     160,88 m2

DG:     Whg-Nr. 6:                  87,27 m2  (Penthaus/3 ZiKüB u. grosse Dachterasse 58 m2)

Wohnfläche:          404,61 m2 / Wohnungen

Gewerbefl.:             104,51 m2 / LadenGesamt-Su.:          509,12 m2